02. ご相談

お会いしてご要望や予算、設計やデザインの疑問や不安、趣味や好きなものなど、いろんなことをお聞かせください。コミュニケーションをたくさんとることでイメージの共有をしていきましょう。

※ リモートでのご相談でも大丈夫です。
※ 具体的なプランがなくても大丈夫です。
※ 目安として設計・デザインを行った場合の設計監理料の金額も提示致します。

03. ファーストプランニング

ご相談の内容をもとにプランの検討をいたします。
内容によっては無料の場合もございますが、調査などが必要な場合は直接かかった費用を頂きます。

※ ファーストプラン作成費用の目安は住宅で10万円、非住宅で10〜20万円程度です。
※ 設計・監理契約に至った場合には、ファーストプラン費用分は設計料から差し引き致します。
※ プラン検討の期間は1〜2週間程度です。

05. 設計業務

1.基本設計業務

これまでのプランをベースに打ち合わせを重ねて検討し、基本計画を完成させます。

2.実施設計業務

完成イメージや使用したい素材などのご要望をお聞きし、当事務所からの提案も含めながら、模型や3Dパースを作成し細かな部分の検討や仕上げの決定を行っていきます。同時に工事見積を工務店に依頼するための実施図面を作成します。

3.確認申請業務（建築確認申請が必要な案件のみ）

基本計画の進捗に合わせながら所管行政庁（市役所の関係各課等）および建築確認検査機関、管轄消防局など必要な関係各所と相談、協議を通じて法的な確認を行いながら建築の事前協議や申請業務を進めて行きます。

4. 見積および査定

実施図面がまとまりましたら工務店に見積を依頼します。見積もりは1社特命または数社による相見積を行います。
提出された工事見積書の内容を精査、予算をオーバーしている場合は「減額できる項目の検討」など金額の調整を行います。

※見積（工事）をお願いする工務店はご希望に合わせて依頼いたします。

金額ならびに内容にご納得いただけましらたら、工務店と工事請負契約を結んで頂きます。

​​​​​​​※お施主様と工務店の直接契約となります。

06. 監理業務

1. 現場監理

着工から完成、物件の引渡しまでお施主様に代わって、当事務所が工事の進捗を現場に赴いて確認を行います。
図面通りにできているか、スケジュールは予定通りか等の確認から図面では分からない細かな納まりなど、現場の方々と連携をとりながら滞りなく工事が進むように監理いたします。
また法的に決まった検査に伴う書類の作成、提出、立ち会いも行います。

2. 工事完了

完成前に当事務所の検査、お施主様の検査を行い、設備の不備の有無や手直し箇所がないかなどの確認をいたします。手直し完了を確認し、建物の引渡しとなります。